Im norditalienischen Formigine bei Modena wurde der ehemalige Verwaltungsbau „Ex Officine Tosi“ zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus transformiert. Hinter der historischen Ziegelfassade entstand eine neue hybride Tragstruktur, gekrönt von einem prägnanten Dachgeschoss in Holzbauweise mit nussbrauner Metallhülle. Das Projekt verbindet industrielle Geschichte, präzises Handwerk und nachhaltige Architektur – bis hin zu hängenden Gärten, die als grüner Klimapuffer dienen.
Mitten im norditalienischen Formigine, unweit von Modena, steht das frisch sanierte Gebäude „Ex Officine Tosi“. Ein Projekt, das eindrucksvoll zeigt, wie aus einem verfallenen Verwaltungsbau ein zukunftsfähiges Wohn- und Geschäftshaus werden kann. Herzstück der architektonischen Handschrift ist die Kombination aus Sichtziegel und Metall. Die klare Linienführung des nussbraunen Daches setzt einen eleganten Kontrast zu den historischen Ziegelfassaden.
Die Statik des Bestands machte eine neue tragende Schale notwendig: Hinter der erhaltenen Backsteinfassade wurde eine neue Mauerung errichtet, die mit den originalen Decken verbunden und durch Stahlbeton ergänzt wurde. Das neue, aufgesetzte Dachgeschoss in Brettsperrholzbauweise ruht auf dieser hybriden Konstruktion. Gedeckt ist es mit gleich breiten PREFALZ 43er-Standard-Scharenbreiten in P.10 Nussbraun über die gesamte Länge von 19 Metern. Dunkle Stahlmanschetten um die Fenster und eine als Sonnenschutz verwendete Stahlpergola betonen zusätzlich den Kontrast, den das Dach zu den hellen Mauern bildet. Die Fenster samt vorgefertigter Gaubenbekleidung wurden passgenau in die Dachfläche integriert, die Anschlüsse teils millimetergenau gefertigt. Ein besonderes Highlight sind die hängenden Gärten an der Südfassade. Sie folgen dem Prinzip nachhaltiger Architektur: als Blickfang, aber vor allem als Klimapuffer.
Sanierung: Ambientevario
Fotos: PREFA/Croce & Wir
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